Bonjour, c’est Dorothée. Je suis ravie de vous retrouver aujourd’hui  pour vous présenter la méthode qui va vous permettre de faire vos premiers pas d’investisseur.

Je vais  vous parler d’une façon peu connue d’investir et qui pourtant a bien des avantages :
C’est une méthode clé en main, abordable, que n’importe qui peut faire, à condition d’avoir les bonnes informations et d’éviter les pièges. Elle s’adresse aux débutants. Et aux autres. Même si vous n’avez pas des milliers d’euros. Même si vous n’avez pas fait de grandes études.

Il y a quelques années, ma situation financière était catastrophique. j’avais fait confiance à une personne à qui je n’aurais jamais du faire confiance, qui avait abusé de ma gentillesse et m’avais conduit à la ruine

à cette époque, J’étais à mon compte, donc sans garantie de l’emploi, je gagnais tant bien que mal 1500€ par mois ; et vivant en banlieue parisienne j’avais donc un loyer de 600€ et des frais de transport de plus 100€ par mois. Bref, j’étais criblée de dettes et mes comptes étaient dans le rouge en permanence.
et c’est à ce moment-là que j’ai perdu mon principal client, celui chez qui je travaillais 3 jours par semaine.

Vous pouvez imaginez que je ne dormais plus la nuit. En colère, dégoutée, découragée j’ai craqué en allant dépenser mes derniers euros pour partir en vacances sans savoir comment j’allais faire pour payer mon loyer en rentrant ni comment j’allais manger… Je peux vous dire que j’en ai bien profité ! Resto, sorties, location d’une maison… Bref j’ai passé de très bonnes vacances ! J’avais tellement envie d’oublier ma situation !

A mon retour, sans un sous en poche, j’étais pourtant bizarrement convaincue que les choses allaient s’arranger et que j’allais m’en sortir Je me suis mise à faire de la prospection active pour trouver un nouveau contrat et c’est là que j’ai rencontré une femme coach, qui recherchait quelqu’un pour l’aider à faire sa compta.

Ça faisait 11 ans que je n’avais pas fait de saisie comptable. Et J’ai bien failli refuser, car je n’avais pas confiance en moi. Je ne me sentais pas à la hauteur. Un ami comptable m’a assuré que c’était comme le vélo : ça revient avec la pratique… Je lui ai fait confiance, je me suis lancée et j’ai accepté timidement de travailler pour cette femme. Cette femme coach, c’est Nathalie Cariou. Elle m’a proposée de suivre sa formation “Richesse et liberté” ce que j’ai accepté par curiosité pour mieux connaître le métier de ma cliente.

A l’époque, je ne savais même pas ce qu’était un “coach”. Je me demandais ce que je faisais là à suivre une formation une fois par mois avec des gens qui étaient là pour parler ”argent”. Quelle drôle d’idée ! Bref, je me demandais bien dans quelle galère je m’étais encore mise… Sauf que voilà, rien ne s’est passé comme prévu : j’ai découvert au fur et à mesure des cours que je pouvais améliorer ma situation financière et que rien n’était fixe ni définitif .

Je me suis alors lancée dans l’aventure de l’indépendance financière ! Gonflée à bloc et avec une envie de reprendre ma vie en main, j’ai foncé et j’ai réalisé ma première action : réduire mon coût de vie et commencer à épargner = j’ai donc déménagé pour un appartement moins cher et plus proche de mes lieux de travail.

J’ai ensuite recherché un bien immobilier pour faire de la location saisonnière.

Et là mon rêve s’est arrêté net !

La banque qui m’avait dit « oui » au départ, change d’avis et refuse de me prêter l’argent nécessaire

Je suis auto-entrepreneuse, je n’ai pas de garantie car je suis locataire, et je suis seule à investir.

Sur le coup, j’ai eu l’impression que je n’avais pas le droit de m’en sortir et que je n’aurais jamais la situation financière souhaitée. J’avais l’impression qu’on me laissait tomber encore une fois que je n’avais pas le droit à ma part de bonheur !

Mais aujourd’hui, je dois vous l’avouer c’est la meilleur chose qui me soit arrivée !

C’est grâce à ce refus que j’ai découvert une autre façon d’investir, moins cher, plus accessible, sans avoir besoin de garantie solide, sans faire 6 mois de travaux non plus, et pas plus angoissante que d’acheter une nouvelle voiture.

C’est tellement formidable que j’ai décidé d’en créer une méthode ! C’est Mobilhome Gagnant.

Car j’ai investi dans un mobilhome pour faire de la location saisonnière.

Un mobil home, c’est moins cher qu’un bien immobilier et pour des raisons que je vous explique dans Mobilhome Gagnant cette fois le banquier va accepter de me financer.

Si en plus, je vous dis que c’est facile à mettre en place et que ça génère du cash dès le démarrage … Vous l’aurez compris, je suis devenue super fan ! Et vous comprendrez pourquoi c’est la meilleure chose qui me soit arrivée ! C’est une méthode géniale à condition de savoir ce que l’on fait et d’éviter les pièges.

J’ai moi-même expérimenté qu’il y avait une bonne et une mauvaise manière de faire. La première fois, j’ai fait un mauvais choix de camping et j’ai dû déménager mon mobil-home. Ça m’a coûté cher ! Toute la marge de ma première année y est passée

Vous n’imaginez pas le nombre de pièges à éviter:

On peux se retrouver dans diverses situations difficiles et improbables :

• Payer une redevance annuelle exorbitante

• Ne pas pouvoir louer son mobilhome

• être dans l’obligation de s’en débarrasser car soit disant trop vétuste mais sans avoir le droit de le déplacer pour le mettre ailleurs

• Devoir payer une commission plus élevée au camping que le coût de la location

• être dans l’obligation de déménager votre mobil-home après son achat

• ne pas pouvoir le revendre au bout de quelque temps si vous changez d’avis

• avoir une augmentation de 200% de la redevance annuelle la deuxième année.

• être dans l’obligation de faire gérer vos locations uniquement par le camping … et ne toucher que 30% des recettes générées

• ne pas avoir le droit de venir dans son mobilhome ni au camping pendant 6 mois

• Devoir payer un droit d’entrée aussi cher que le prix de la redevance.

C’est en faisant des erreurs que j’ai compris qu’avec la bonne manière de faire c‘était possible.
Et que j’allais en faire une méthode car je veux que :

• vous passiez à l’action pour faire votre premier investissement

• que ça vous rapporte de l’argent

• que vous ayez entre les mains une méthode clé en main, rapide, pour agir, que vous devez juste suivre étape par étape. Dans la plupart des cas, il vous suffira de faire un copier/coller des modèles que je vais vous donner

• que ce soit confortable pour vous, sans peur, sans stress, sans nuit blanche que ce soit pour votre premier investissement ou non

• que ce soit aussi simple pour vous que de monter un meuble en kit; vous aurez le mode d’emploi pas à pas. Et Je vous donnerai les bons outils pour construire votre projet.

Sachez qu’avec mon premier mobil home j’ai une rentabilité de 18%

C’est à dire qu’en ayant investi 18000€ vous pouvez gagner 3300€ en achetant comptant.

Et si vous devez emprunter, les recettes seront suffisantes pour rembourser la banque tout en gardant de l’argent dans votre poche.

Si vous choisissez d’investir dans un mobil-home , ce ne sera pas seulement pour les bénéfices que je vous ai énumérés, il y a aussi d’autres bénéfices insoupçonnés :

Comme par exemple découvrir le monde du camping si vous ne le connaissez pas, vous verrez c’est super sympa, comme un petit village , vous ferez des rencontres,

C’est partir en vacances à moindre frais , et en faire profiter votre famille, vos amis
Passer des vacances agréables avec eux, vivre des moments de partage en toute convivialité.
A moins que ça ne vous ouvre d’autres horizons

Pour ma part, ça a eu des effets plus que positifs!

Depuis mon premier achat, Je suis en effet retournée voir mon banquier à 2 reprises.

La première fois que j’y suis retournée : la banque m’a accordé un prêt pour l’achat d’un studio pour faire du locatif; Cette fois elle m’a dit oui car j’avais prouvé que je savais mettre en place un système rémunérateur.

La deuxième fois, et c’est très récent je vous mets dans la confidence, j’ai obtenu qu’elle me prête pour acheter ma résidence principal, une maison que je suis en train de chercher en ce moment !

Voici les 5 parties que je traite dans Mobilhome Gagnant et qui vont vous assurer de ne pas faire n’importe quoi, d’obtenir une rentabilité de 18% et de devenir un investisseur averti.

Première partie : Comment choisir son camping ?Vous verrez pourquoi il est important de choisir son camping en premier, et comment éviter de vous retrouver dans une situation que vous ne maîtrisez pas. Vous verrez comment obtenir toutes les autorisations pour acheter et jouir de votre mobil-home en investisseur avec un contrat clair, sans pièges pour un tarif raisonnable.Vous y trouverez une technique pour chercher votre camping, sans y passer des heures et sans devoir faire beaucoup de déplacements.
Vous y trouverez aussi la liste de ce qui est autorisé ou non.

Dans une seconde partie vous verrez « comment choisir son mobil home »

Vous y verrez les avantages et les inconvénients d’un achat neuf.

Nous parlerons de la réelle durée de vie d’un mobil-home.

Nous verrons les avantages de l’occasion.

Je vous dirai où l’acheter et comment faire le transport si besoin.

Je vous aiderai à déterminer votre budget pour en déduire le prix de votre mobilhome.

Je vous dirais quel type de mobilhome vous devez privilégier.

Je vous apprendrai à calculer pour savoir si vous achetez au bon prix et vous expliquerai comment se passe la transaction.

Je vous donne aussi les documents à demander au votre vendeur, comment négocier et ce qu’il faut prévoir pour équiper convenablement votre mobilhome

Dans une troisième partie, vous verrez « Comment mettre en place votre offre locative »

Vous y verrez comment déterminer vos tarifs

Comment les ajuster au mieux

A quel moment rédiger votre petite annonce locative, comment la rédiger, Je vous donne des modèles d’annonce que vous pourrez copier je vous dis où mettre votre annonce, comment équiper votre mobilhome pour du locatif avec un modéle d’inventaire détaillé que vous pourrez aussi copier et vous en inspirer pour ne rien oublier.

4Eme module « relation contractuelle et commerciale »

Dans ce 4e module, je vous donne les clés pour réussir, même à distance votre gestion des entrées/sorties, je vous dirais:

Les avantages et les inconvénients de le faire soi même.

Combien ça coûte si vous sous-traitez

Je vous dirai comment mandater le camping et à quelle condition.

vous donnerai la démarche complète pour la gestion par vous-même des locations avec notamment des modèles de contrats que vous pourrez copier/coller.

Ainsi que les mentions obligatoires à y faire figurer.

Je vous expliquerai l’utilité de la fiche d’accueil et ce qui doit y figurer

Je vous forme sur la procedure complete de la relation client, avec mes petits plus et astuces pour fidéliser vos clients.

Je vous donne un modèle d’enquête de satisfaction.

Et je vous dévoile une astuce exclusive pour améliorer votre notoriété.

Dans le dernier module nous parlerons de réglementation et de fiscalité.

Vous y verrez le statut juridique du mobil home et vous découvrirez une autre grosse astuce !

Une surprise plutôt agréable en matière d’impôts.

Vous y verrez que l’avenir sera de plus en plus sûr pour les propriétaires de mobil home;

Vous saurez qu’il existe 4 types d’endroits différents pour y mettre votre mobilhome.

Je vous donnerais également les 3 dérogations possibles pour l’installation sur un terrain privé et comment contourner certaines interdictions.

Je vous mettrai en garde sur les méthodes de vente de certaines chaînes de camping.

Nous verrons quelle fiscalité s’applique, les différents statuts pour déclarer vos revenus locatifs avec les avantages et inconvénients de chacun afin que vous fassiez le meilleur choix.

Vous trouverez aussi les formulaires à renvoyer aux administrations.

Je vous expliquerai également dans quel cas il est avantageux ou non de récupérer la TVA.

Enfin, je vous dirai quoi faire en cas de litige et qui contacter.

Voilà, vous pouvez constater que j’ai voulu que cette méthode soit la plus complète possible.

Pour l’élaborer, je me suis servie de mon expérience personnelle mais je me suis également formée et documentée.

Comment est livrée cette méthode ?

Mobilhome Gagnant, Ce sont 5 modules c’est-à-dire 5 vidéos que vous trouverez sur une plateforme dédiée avec des identifiants personnels pour vous y connecter.

C’est une formation d’une durée totale de plus de 2h30.

Sachez que vous avez accès à cette formation de façon illimitée.

Vous l’avez à vie et je ne vais pas vous la reprendre.

Vous pourrez écouter uniquement la version MP3, aussi souvent que vous le souhaitez ou même imprimer le contenu.Au même endroit vous aurez tous les modèles et annexes complémentaires sous forme de pdf.

Mobilhome Gagnant, c’est aussi un groupe Facebook privé, ayant pour but d’échanger entre membres sur vos projets respectifs.

MG, c’est un coaching individuel de 20 min avec moi quand vous êtes en phase terminale de votre projet.
Ce RDV est à prendre dans les 6 mois après votre souscription.

Vous trouverez également à l’intérieur de la formation un super outil de calcul de rentabilité.(sachez que j’ai des clients qui m’ont acheté Mobilhome Gagnant juste pour avoir accès à cet outil qui leur a fait gagner des heures de calculs en tout genre)

Et Vous bénéficierez d’une garantie de 30 jours après achat ; si vous n’êtes pas satisfait de votre achat je vous rembourse. Vous ne prenez donc aucun risque !

Vous avez donc 2 possibilités : investir seul dans un mobil home au risque de vous tromper

ou le faire en étant accompagné en achetant Mobilhome Gagnant.

Si vous aussi vous voulez démarrer cette nouvelle aventure avec moi

Découvrez mon offre 

La méthode mobilhome gagnant n’est pas gratuite bien sur mais son coût représente moins de 5% de ce que vous gagnerez lors de votre première année de location.
Autrement dit, en 1 mois d’exploitation, vous avez payé votre formation.

Et surtout vous avez évité tous les pièges qui pourraient vous couter de l’argent.

Une amie à moi à gaspiller 4000€ avant de convenir qu’elle ne pouvait pas faire seule et quelle devait investir dans Mobilhome Gagnant

Après paiement vous aurez immédiatement accès à votre espace membre et au 1^er module « Choisir son camping »

J’espère avoir éveillé votre intérêt pour cet investissement facile et rentable et je suis impatiente de vous retrouver dans quelques instants pour choisir ensemble votre camping.

Il y a sûrement autour de vous des personnes qui hésitent à investir : transmettez-leur cette vidéo pour qu’elles puissent elles aussi rentrer dans l’univers des investissements heureux.

Et retrouvez moi sur les réseaux sociaux sur ma page Facebook mobilhome investir.

Je vous dis à tout de suite !
Cétait Dorothée, alias Mme MobilHome.